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內容來自sina新聞
"專傢說，如今社會亂瞭，經濟利益堂而皇之地置於傢庭親情之上，節操毀瞭一地。可是，如果房價不是這麼高，大傢憑能力能買上房，誰願意走偏門？保節操和保生活比較，我們首先得活著。"
在北京打拼瞭近10年的夏飛，屬於早期就確立瞭買房置業思路的聰明人，在房價全面上漲前，倒騰瞭兩套小房子，一套用做瞭婚房，一套接瞭父母來住，日子過得小有滋味。直到兒子的出生，擾亂瞭這份平靜。
每天下班後，夏飛還是會準點回傢，給老婆做晚飯，陪著1歲的兒子玩玩遊戲。可是對於交往不密的同事，他總會拉下一張悲傷的臉青年創業貸款計畫書表格二胎年息，表明自己正經歷婚姻破裂之痛。兩周前他剛辦理瞭假離婚，"沒辦法，都是房子鬧的。"
可在如何賣小買大的問題上，夏飛卻犯瞭難。按照北京"國五條"細則的規定，個人出售名下非唯一住房，必須按照差額的20%繳納個稅，"20%的個稅，差不多近20萬元。"經紀人告訴夏飛。20萬元不是筆小錢，如果想讓房子出手，要麼在價格上"割點肉"，要麼由他承擔部分稅費。
更糟糕的是，由於前兩套房都有過貸款記錄，再購新房時將禁止貸款。"五環裡一套90平方米的二手房，怎麼也要300萬元，我去哪籌剩下的100多萬元呢？"夏飛告訴記者，為瞭湊錢，有兩個月，他真是愁斷瞭腸。
無計可施之時，朋友的一句話，提醒瞭夏飛。"實在不行，你就辦理假離婚得瞭。"朋友告訴他，去年樓市限購時，他身邊就有兩對夫妻經勸說辦理瞭"假離婚"，順利買瞭房子。
為瞭照顧孩子，夏飛把老人請瞭過來。46平方米的一居室，住進三代人後，便顯得捉襟見肘。"至少上小學前都需要老人帶著兒子，必須賣瞭其中一套，換套大房子。"全傢人商議後，決定賣掉父母住著的房子。
為房子孩兒爸"變"單身 保節操還是保生活讓換房人糾結
下下策變成上上策
就想躲過20%個稅
夏飛和妻子合計，看似下下策的假離婚，對他倆還真是上上策。假離婚時，他可以將準備賣掉的房子，完全過戶到妻子名下，而自己名下留著自住的那套房子。這樣，假離婚後，妻子先去賣掉小房子，可以規避20%的個稅，接著再去買套大房子。由於妻子沒有過房屋貸款記錄，再買房可以按首套算，隻需繳納30%的首付款，手上拿到的賣房款便足夠瞭。
"孩子，哪有為買房子離婚的？"一開始，夏飛的父母強烈反對他的計劃。在老輩人的眼中，離婚散傢可不是件光彩事。幾次思想工作後，老人無奈同意瞭，"若走正途，一傢人的經濟實力，確實換不瞭房。"
復婚前千萬別出岔子
兩周前，夏飛和妻子悄悄地去辦瞭"假離婚"。第一次去離婚登記處，氣氛並沒有他想象中凝重，有一臉嚴肅劍拔弩張的男女，也有一臉輕松銀行2胎房貸利率說說笑笑的男女。"開句玩笑話，我當時就暗想，是不是也來假離婚的。"
單身限1套限不住假離婚
辦完"假離婚"後，夏飛開始操心"賣小買大"的事兒，一邊等著買傢，一邊去各個小區轉二手房。他告訴記者，現在唯一的願望就是，趕緊換上房，然後和妻子辦理復婚，真正過上三世同堂的日子。他每天祈禱，這中間千萬別出岔子。
北京人民為買房青睞假離婚 若走正途買不起房
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/08332312920.shtml
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